“那块地我通过了银行的程序启动了私下的调查，那块地倒是不错，潜力也很大，主要是你同学的父亲没有资格进行开发，才被人坑了，估计别人也是想等着他低价转让土地所有权，进行抄底购入。毕竟能开发的人太少了，他耗在手里，只会是破产被拍卖。”马经理电话里说道。
“哦？那要什么资格？”赵宇疑惑道。
“第一要有银行的持续资金担保，第二自身资产溢价三倍的担保，有了这两个决定性的条件之外，其他的条件倒是不算什么大问题，因为这块土地是属于一个国有企业的土地，政府需要有资质的开发商用于非商业用地的建设，这是我们银行花了不少的时间才提前获悉的。我也不得不佩服你这位同学的父亲，土地用处和条件都没有调查清楚，竟然敢接手。”马经理电话里有些无奈。
“马哥，如果不能做商业用地的建设，那这块地的潜力好在哪里？”赵宇嗯了一声问道。
“潜力好，看的就是长远，因为这块土地政府决定开发一个综合性的甲级医院，你说在国内，还有比开医院更稳赚不赔的吗？特别还是在东江这样一个直辖市，有政府做背书，当然医院前期的投资大，回报会少一些。”马经理笑着说道。
“开发一个医院，这对个体的要求是十分的严格。”赵宇嗯了一声，稳定的现金流，又必须看重的是长远的受益，这让很大一部分喜欢短期的投机取巧的商人只能无奈放弃，而且现金流好的公司，并不多，即便有，也喜欢短期暴利的行业。
“所以这一次是别人做的局，通过这块地，圈住了不少人，然后又逼的他们低价出手，只不过你同学的父亲没有认识到这一点，或许即便认识到了，但对方给的价格已经不足以偿还自身的债务了，他只能死扛下来，希望有转机了。”马经理如实把调查到的情况，详细的说出来。
“能做这样局的人，恐怕对这块土地早就看上了吧。”赵宇皱了皱眉道。
“据说是一个政商都有些关系的二代，具体还么有查出来是谁，不过他们那类人也只是敢折腾这些没钱的人，当然真正有钱的人，有自己的消息网，一眼就看的透了，也不会上钩。”马经理声音里透着一些不屑，好似对这些官二代的把戏很鄙视。
“马哥讲这么多，你的意思，这块地，我可以拿到手。”赵宇皱眉沉声道，马经理能讲这么多，肯定是在意的。
“不错，估计在东江拼资金流和固定资产的，没多少人会比你多，这种中长期收益的投资，正好适合你先练一练手。”马经理电话里比较中肯，随后又道：“我觉得，趁着遗嘱的第二轮限制条件没有公布出来，提前完善一些必要的积累，是比较好的，另外合同上不用签时间的，拖到第一笔的遗嘱拿到手，看第二道的限制条件和资金的使用规则，再进行着手去处理，这样进退都掌握在了你的手里。”
“你们银行没有看到第一笔遗嘱的资产量，会愿意去担保？毕竟地契上，我只有所有权却没有权利去担保，所以我现在，说是一个穷人也不为过。”赵宇笑着问道。
“父爱，总不至于数百亿的资金流，一毛钱也不舍得给自己的孩子吧？银行也会审时度势的。呵呵，何况银行这边对赵老弟很有信心，依你的品性和学习能力，父亲的遗嘱限制条件，难能难到哪里去。”马经理电话里半开玩笑，半认真道。
“这块地需要多少资金？”赵宇苦笑一声，道理是这个道理，不过购入这块地的资金量应该花费不少。