徐朗继续解释：“有了卡丁车打基础，16-18岁左右就可以开始尝试开F4，再到F3，再到F2，哦，不对，这年头还没有F2，只有GP2，哦，好像也没有，只有F3，GP2还要等过两年才出来，哦，F4也没有，只有雷诺方程式、宝马方程式……”
徐朗不断地解释，外婆也听不懂他说啥。
“每个级别开个两三年，都是优异表现的话，20来岁就可以开上F1了。但这个过程是极其残酷的，每一次晋级，都是百里挑一的淘汰，一万人蹒跚学步从卡丁车起到最终可能只有一两个幸运儿摸到F1的门边，最后还不一定能开得上，总之要么超能力要么钞能力。”
外婆大概听懂了：“那我们手里撑死就一千多万的现金应该不太够吧？”
“肯定不够，不过您放心，我们有十年八年的时间去赚，到时候外婆您就是一个富婆了，哈哈！”
“那我们应该怎么做？”
“买房！”
徐朗决定用回最老土的套路——炒房！最高峰据说鹏城两个小区就能买下鹏城机场，那买个F1车手席位又算得了啥。
2002年楼市还没开始升温，离2019年前后的最高位有一大截距离，有17年看涨。徐朗给外婆布置任务，尽量每天走一个鹏城的小区，有现房就直接拿下，外婆川妹子泼辣干练的性格优点得到极大的发挥。
接下来的大半年时间里，外婆暂别小区麻将友们，除了偶尔买菜做饭，大部分时间都走在通向富婆的炒房道路上。宋美惠在课余时间也会跑回来帮忙，仔细把关各种合约条款。
而且徐朗他们并没有17年那么多的时间，必须卡在政府推出限购限贷之前完成这波骚操作。
为了提高购房数量，徐朗是全部采用按揭的形式，而且只考虑二手现房，装修好的优先，因为可以立马租出去，以租养供。当然买卖均以徐伟国的名义，毕竟足球明星拥有更高的信用额度，更容易获得银行审批。
彼时的鹏城，市中心的房价仅为1万出头，关外的两三千起步。一千多万的启动资金绝对能够成大事。很快，外婆以平均50万/套不断地买入大小不一的房型，最重要的是只付首期两成，也就意味着首付10万左右拿下一套，一千多万就能拿下一百多套房产，但是每个月每套平均要供3千块左右。
宋美惠还特意做好了一个详细的表格，登记所有房子的信息，以便于清晰管理，当然这过程大多数都是委托中介来操作，外婆只是带着徐伟国的私章去签合约，这就能节约不少时间，总得给钱给别人赚一点。如果不租出去，最高时徐朗他们一个月得还30多万的按揭，徐伟国的收入啥也不能干基本只够交利息，因此房子出租管理一定得跟上，稳定下来之后，每套房的租金基本就能抵得上月供了。
一百多套房子，平均每套赚它个一百万，就有1个亿了，每套赚两百万就2个亿。现在房价平均只是50万/套，将来很多都会涨到500-800万/套。想想就挺美的。