北角英皇道。
“阿辉，这幢大厦是‘塑胶花大王’李家成的物业，空置的物业在10楼，楼层虽然高点，但这里有充足的货梯，优势是价格便宜，地盘又较大，而且无需中介费。”李宏和为陈廷辉介绍道。
陈廷辉做梦也没有想到，他要租赁的物业居然是李家成在1958年买下地皮建成的北角长江工业大厦。
这倒是很有趣！
不一会，两人来到一间工业厂区。
“这长江工业大厦一层是1万平方尺，共计12层，总计12万平方尺楼面。这一层分隔成7个单元，这个单元是1200平方尺，每月租金是650元。”
陈廷辉点点头，说道：“塑胶花大王李家成，他自己的工厂占了几楼？”
李宏和也是个消息灵通的人，笑道：“这幢大厦占四层，但人家在柴湾还有一幢工业大厦，也有自己的工厂。”
“既办工厂，又投资地产，这个李家成是个人物呢！”
李宏和笑着说道：“塑胶花大王，岂是浪得虚名。不过在地产界，他只能算个寂寂无名之辈。那些真正做地产的，都是卖楼花，房子还没建成，钱已经全部收齐。”
“笑到最后的人，才是地产大亨呢！”
李宏和意外的看了小舅子一眼，这句话为什么那么有深意，感觉是那些老道商人才能说出来的。
不过，他没有深究，而是说道：“怎么样？”
“很可以，就这间厂房.....我要在这里注册‘保利实业’新公司！”
“好名字”
李宏和已经不再感觉意外，反而打听道：“是不是有方向了？”
陈廷辉点点头，说道：“塑胶玩具——红色的猪仔钱罂，，造型我差不多已经设计出来，晚点拿给你看看。”
“钱罂的话，市场是有，但我们厂房是不是租赁太大，要不要换一间小的。”
创意可以，看来小舅子是有些做实业本领的，李宏和心中想到。
“不不，我还有新的想法，厂房就这么大很合适！”
“好”
接下来，两人找到长江实业的人签署合同。
1200平方尺的工业厂房，租金是半年一付，押金是三个月租金，这就相当于陈廷辉需要拿出快6000港币。
.......
晚上，李宏和再次来到苏屋邨。
他的心中隐隐约约有一种期待，那就是小舅子的塑胶玩具产品，能像他‘囤桶’和‘贩水’一样惊人。
如此以来，他倒是愿意加盟（陈廷辉有这样的意思）。
“姐夫，保利实业初期的产品，我这三天已经想好两个。”
不止一个？
李宏和带着期待，接过小舅子递过来的纸稿。
“第一个是猪仔钱罂。和以前的钱罂不同——材质、外观都有新突破，更重要的是营销手段，我觉得抓住春节的档口，可能一个春节就可以卖出6~8万个。”