1977 年 1 月 14 日，一则重磅消息犹如巨石入水般激起千层浪。
香港地铁公司正式对外宣布：就中环站与金钟站上盖物业发展权展开招标活动！任何对该项目感兴趣并符合条件的企业，可在 4 月 1 日前递交投标书参与竞争。
中环站与金钟站可是港铁全线路段中最为关键且人流量最为庞大的两大站点啊！它们上方盖的物业必将成为整条铁路线上利润最为可观、回报最为丰厚的优质资产所在。
其实早在去年下半年起，关于港铁公司即将对两座地铁站上盖物业开发商招标的信息，就已经被媒体传出，成为热点消息，民众时刻关注着相关消息。
如今，随着消息正式官宣，瞬间如同一股强大冲击波一般，席卷了大半个港岛商业圈，有资格投标的，积极准备投标，没有资格投标的，也想知道花落谁家，好跟着混点汤喝。
此时，已经快放寒假了。这件事虽然很重要，但距离投标截止日期尚有足足两个半月之久。所以李云天并不着急，一直等待到 25 日学校放假之后才返回香江。
然后召集起和合实业集团的一众高层商讨投标策略，此次投标活动是以和合实业的名义参加，不过祁德尊也出席了这场重要的会议。
只见祁德尊一脸严肃且坚定地开口道：中环与金钟这两座地铁站上盖物业的项目，虽然在置地集团的老巢上，但是我们务必将它夺下来！
话音刚落，整个会议室中的与会人员不约而同地把目光集中投向了祁德尊身上，心种都暗自思忖着：“爵士，你是有多想击败怡和，夺取头号洋行的美誉呢？对于攻入置地集团的老巢你这么兴奋！”
对于此次招投标，后世社会各界均给予高度关注并展开大量详实报导，尤其是关于李黄瓜怎样从置地集团虎口夺食抢走这块肥肉一事，更是成为人们津津乐道的话题焦点所在；其中关键要点，李云天一清二楚。
只是此刻他并未打算全盘托出这些情报信息，而是让在场其他人好好琢磨一番。
于是他接着分析道：“这次港铁公司的招标项目意义重大且影响深远，如果想要成功中标，我们必须深入了解港铁的具体要求和期望。只有这样，才能制定出具有吸引力的方案来应对竞争。
众所周知，置地一直以来都自傲惯了，他们提交的投标书估计会更多地考虑自身利益而非充分顾及客户需求。
因此依我之见，虽然现在置地的呼声最高，但最终能够中标的机率很低，不会成为我们的对手，除非他们能得到高层偏心支持。”
听到这话后，祁德尊若有所思地点点头，紧接着说道：“既然如此，那不如我想办法多走动走动关系吧！毕竟在上层圈子里我还是有些熟人的，并不比怡和集团逊色多少。”
然而一旁的胡应湘却微笑着摆了摆手，不以为然地回答道：“完全没必要这么做。只是为了拿下这样一个标就去耗费你的人情，太不划算了。