谢如风徐徐给她交底，把内里的政策门道讲得通透清晰：
“现在两江新区土地趋于饱和，审批收紧、地价走高，政府重心全面西移。大学城目前有专门的工业用地指标，为了扶持本土民营品牌、中小企业，工业用地出让可以按片区最低基准地价执行，没有溢价泡沫，门槛宽松、审批流程快。”
“而且市里今年刚下发产业指引，鼓励上下游产业集聚发展。我是美妆实业，你是原创服饰，同属女性消费产业链，相邻建厂属于政府重点扶持的产业集群项目，不仅好拿地，后续还能申请民营实业扶持补贴、税收缓减。”
这些都是重生归来，她提前摸清的时代红利，是普通人无从知晓的政策风口。
明珠听得心头一松，眉眼瞬间彻底舒展，压在心底许久的大石终于落地。
她这些年在国外做独立工作室，攒下了足够的启动资金、设备资金和设计团队底气，唯独卡在国内建厂的土地、审批、政策关口，心里始终悬着一丝不确定。
现在被谢如风一条条拆解通透，前路瞬间一片敞亮。
“我就知道跟着你布局绝对没错。”
明珠眉眼发亮，语气轻快又坚定，“我不想再依附任何人，也不想再被家里的老厂、亲戚人情捆绑。”
“这一次，我自己拿地、自己建厂、自己定标准、自己做品牌闭环。”
她眼底闪过一丝利落的决绝。
从前家里老厂仗着是她的代工方，动辄拿捏工期、克扣面料、倚老卖老干涉她的设计定价，亲戚动辄开口借钱、索要好处，把她的心血品牌当成自家随便拿捏的副业。
往后，她要彻底斩断这份捆绑。
自建标准化新厂，独立法人、独立财税、独立运营，和原生家庭的老旧作坊彻底切割，一分为二、互不牵制。
谢如风看着她眼里破釜沉舟的韧劲，温柔点头，轻声安抚：“不用急，这事我来帮你对接。”
“我这边产业园落地已有两年了，和片区管委会、招商办、国土窗口都有固定对接渠道，流程熟、审批快。”
“明天你就让你的助理帮忙整理你明珠品牌的相关资料，然后，我等政府工作了，就帮你递交项目备案。你做原创女装自主品牌、自带设计团队、带动本地就业，完全符合今年招商引资的优质民营项目标准，通过率几乎是百分百。”
2016年正是内陆城市大力招商引资、扶持本土创业的年份，相比于几年后寸土寸金、门槛极高的大学城，此刻拿地，是最低成本、最高红利的黄金窗口期。
明珠心头暖意翻涌，由衷感慨：“小风，幸好有你。”
若是没有谢如风提前点破城市发展大势，没有她一路带着自己跳出固有思维、跳出原生家庭的泥潭，她恐怕至今还困在小作坊代工的格局里，永远做不出真正属于自己的明珠品牌。
谢如风轻笑一声，目光望向窗外沉沉夜色，语气从容坦荡：“我们可是最好的闺蜜，本就该互相扶持、并肩做大。”
“我的美妆产业园，配上你的原创服饰工厂，相邻而立、产业联动。以后我们可以做联名沙龙、线下品牌展、女性创业孵化，资源互通、客流共享、渠道共用。”