李阳这倒不是张口胡来。
经历过前世种种，他很清楚现的形势，
从80年代初期，国家就开始逐渐重视私房问题，到了去年，也就是1983年，京城关于落实私房政策开始全面展开。
并且出台《关于落实“文革”中接管的私房政策的若干规定》及实施细则，确认文革初期接管私房的原产权人所有权，退占房，发还产权等等诸多问题。
从那时候开始，京城一部分四合院不再属于公家，而是还给了当初被没收或者被打倒的那些人。
至于原房主在不在那你别管，反正现在四合院是允许交易了。
这也是为什么李阳现在才来买四合院的原因。
如果是1984年之前，想来京城买四合院那基本上是不可能实现的，因为当时很多都是公家的，卖给你了，那些公家单位去哪办公？那些被街道居委会安排进来的住客去哪住？
即便有私人的，也很难买到，因为你还需要有京城户口。
所以上辈子李阳看小说，动不动就有主角70年代就能在京城买四合院，基本上都是扯淡。
但到了84年，政策略有不同，虽然原则上仍然需要本地户口，但其中可操作性就太多了。
而且还有一个原因，就是落实私房政策以后，很多四合院就直接砸在了原房主手中。
这些人要么早年被下放，早已定居外地，要么因为种种原因，不想再回来居住，所以现在很多人都想把手里的房子快速出手。
“你们说的倒也是，不过想买一套四合院，这价格可不便宜。”
陈志华笑着点点头，他身为京城人，自然知道现在很多人都想把房子卖掉，去国外打工。
“钱的事好说，不过我有几个要求。”
李阳大手一挥，显得十分阔气。
“哦？你有什么要求，你先跟我说说？”
陈志华虽然很久没回过石头屯，但和张万里家从来没断过联系，自然也知道李阳和张万里两人打猎赚了不少钱。
“首先是房子产权必须清楚，而且不要有租户的，我们可没时间和那些租户掰扯，况且就算掰扯也掰扯不明白。”
这一点是最重要的。
八四年刚返还产权的老院子，那真是十院九乱。
里面大多都住着几十年的老住户，都是当年街道安排进来的困难户，他们住了一辈子，自然而然把院子当成了自己家。
房主手里拿着产权证没用，租户有居住权，有历史安置记录，赖着不走，漫天要价，扯皮闹事是常态。
打官司没人敢清退，居委会，派出所也不会管，最后买主砸钱买个空证，根本住不进去，白白花了冤枉钱。
这种纠纷，在这个年代根本说不清，纯属花钱买罪受。
陈志华点点头：
“你放心，我肯定会找那种没什么纠纷的房子，不过这样的房子可不太好找，估计得花费一些时间。”